#Wohnen

113 Ergebnisse für „Wohnen“

Wenn es der Markt nicht richtet

Der vielgepriesene sogenannte „freie“ Markt versagt, wenn es um erschwingliches Wohnen geht. Die Immobranche hat es in den letzten Jahren geschafft, in einem nie dagewesenen Betongoldrausch viel mehr zu bauen als zum Wohnen gebraucht wurde. Trotz Überangebot an Wohnungen stiegen die Mieten. Zudem wurden Bau- und Bodenpreise nach oben getrieben und ...
Freitag, 04.09.2026
04:45 Uhr

Daseinsvorsorge: Europas unterschätzter Schlüssel für Wettbewerbsfähigkeit und Demokratie

Jeden Morgen verlassen Millionen Menschen ihr Heim, benutzen öffentliche Verkehrsmittel, bringen ihre Kinder in die Schule oder verlassen sich darauf, dass Strom, Wasser und digitale Netze sowie Infrastruktur funktionieren. Erst wenn diese Leistungen ausfallen, wird sichtbar, wie unverzichtbar sie für unser tägliches Leben sind. Genau das ist Dasei...
Freitag, 19.06.2026
04:45 Uhr

Das Frühjahrspaket 2026 – endlich Raum für mehr grüne Investitionen

Anfang Juni hat die Europäische Kommission das heurige Frühjahrspaket präsentiert. Mit Spannung erwartet wurden der Länderbericht und die länderspezifischen Empfehlungen für Österreich. Denn die EU-Kommission ließ verlauten, dass sie den Fokus stärker auf die Umsetzung der bisherigen Empfehlungen legt und eine stärkere Verknüpfung mit dem nächsten ...
Donnerstag, 18.06.2026
04:45 Uhr

Armut & Inflation: Hohe Wohnkostenbelastung für Frauen

Frauen sind in Österreich häufiger von Armut betroffen als Männer. Ein Belastungsfaktor stellt das Wohnen dar. Insbesondere alleinerziehende Frauen müssen hohe Mietkosten tragen. Die Teuerungswelle hat das Problem weiter verschärft. Preiseingriffe, ein wirkungsvolles Gender Budgeting und faire Löhne können Abhilfe schaffen. 
Freitag, 06.03.2026
05:45 Uhr

Sozialstaat für alle!

Das vor 70 Jahren in Kraft getretene Allgemeine Sozialversicherungsgesetz hatte einen Sozialstaat für alle zum Ziel. Dies hatte zur Akzeptanz der Sozialpolitik und zur Prosperität in Österreich beigetragen. Sozialstaatliche Leistungen – wie z. B. die Gesundheitsversorgung für Asylwerber:innen – einzuschränken, würde den sozialstaatlichen Grundkonse...
Freitag, 20.02.2026
05:45 Uhr

(Un)erschwinglicher Wohnraum in der EU

Leistbares Wohnen ist seit zwei Jahren auch auf Brüsseler Ebene ein prioritäres Thema. So unterschiedlich die Gründe auch sein mögen, so eint viele Ballungsräume in Europa, dass die Wohnkosten durch die Decke gehen. Vor Weihnachten 2025 hat die EU-Kommission ein Paket zur Schaffung von erschwinglichem Wohnraum veröffentlicht, das auch einen Beschlu...
Freitag, 30.01.2026
05:45 Uhr

AK-Wohlstandsbericht 2025: Soziale Gerechtigkeit und Klimaschutz in den Mittelpunkt rücken

2025 ist ein weiteres Jahr, in dem der AK-Wohlstandsbericht nur wenige positive Nachrichten zu vermelden hat: Um die nachhaltige Entwicklung von Wohlstand und Wohlergehen in Österreich steht es insgesamt schlecht. Die anhaltende Teuerung, handelspolitische Spannungen, Klimakrise und die steigende Ungleichheit lasten schwer auf dem Lebensstandard d...
Donnerstag, 23.10.2025
08:30 Uhr

Deutschland-Österreich-Vergleich zeigt: Gegenmacht am Wohnungsmarkt wirkt

Die Wohnungsgemeinnützigkeit wurde abgeschafft, kommunale Wohnbauten wurden in großer Zahl privatisiert und Wohnbauförderungsbudgets dauerhaft von objektbezogenen Investitionsausgaben zu Mietbeihilfen umgeschichtet. Das ist in aller Kürze die wohnpolitische Bilanz Deutschlands – Fehler, die in Österreich weitgehend vermieden werden konnten. Die Bel...
Montag, 22.09.2025
04:45 Uhr

Eigentum als Alternative zu teuren Mieten?

Ein Jahrzehnt der niedrigen Zinsen hat aus Wohnungen zunehmend Betongold gemacht. Kaufpreise und private Neuvertragsmieten sind stark gestiegen. Ist Eigentum ein möglicher Ausweg aus der Spirale der Mietteuerungen? Neue Berechnungen zeigen, dass kreditfinanziertes Eigentum die mit Abstand teuerste Wohnform ist. Haushalte mit Kredit haben entspreche...
Mittwoch, 10.09.2025
04:45 Uhr

„Wert“-Sicherung von Mieten: Ist das fair?

Während der Teuerungskrise der letzten Jahre mussten viele Miethaushalte gleich mehrere Mietzinserhöhungen pro Jahr hinnehmen. Wohnungen werden mit der Zeit abgewohnt, wodurch ihr Gebrauchswert sinkt. Dennoch konnten und können Vermietende über sogenannte „Wertsicherungen“ den Mietzins laufend erhöhen. Bei anderen Formen der Kapitalanlage – etwa Sp...
Montag, 11.08.2025
14:00 Uhr

Spekulation mit Altbau-Mietshäusern: Hohe Preisdynamik setzt Mieter:innen unter Druck

Die neue AK-Studie „Transformation des Wiener Altbau-Miethausbestands: Angebotsdynamiken und Verdrängungsdruck“ untersucht die sogenannten Zins- oder Gründerzeithäuser in Wien. In der Studie wird die Marktdynamik zwischen 2000 und 2022 auf Basis der Kaufpreissammlung (Liegenschaftstransaktionsdatenbank, die von der Stadt Wien seit dem Jahr 1986 gef...
Freitag, 16.05.2025
04:45 Uhr

BUWOG und Co: Genossenschafts-Privatisierungen sind anhaltender wohnpolitischer Skandal!

Die gemeinnützige Wohnungswirtschaft ist eine tragende Säule der Wohnpolitik in Österreich. Privatisierungen in diesem Sektor haben langfristig negative Folgen. Was einst günstiger sozialer Wohnraum war, verwandelt sich in ein lukratives Spekulationsobjekt. Die Mieten schießen in die Höhe, befristete Mietverhältnisse ziehen ein – die Mieter:innen w...
Dienstag, 22.04.2025
04:40 Uhr

Leistbares Wohnen – ein Begriff mit Diskussionsbedarf

Beim Thema Wohnkosten fühlen sich beinahe alle Menschen angesprochen. Die inflationäre Verwendung des Begriffs „Leistbares Wohnen“ durch unterschiedlichste politische Akteur:innen birgt die Gefahr der Instrumentalisierung. Für tatsächliche wohnpolitische Verbesserungen sollte daher dringend geklärt werden, was unter leistbarem Wohnen gemeint ist.&n...
Freitag, 31.01.2025
05:40 Uhr

Zwischen Eigenheim und Miete: Finanzielle Belastung beim Wohnen in Oberösterreich

Rund 60 Prozent der AK-Mitgliederhaushalte im Flächenbundesland Oberösterreich wohnen im Eigenheim. Diese Wohnstruktur erfordert eine differenzierte Politik. Einstiegskosten beim Einzug in eine Mietwohnung sind im Vergleich zu den hohen Anschaffungskosten, die beim Kauf oder Bau für Eigenheime anfallen, niedriger. Allerdings haben Mieter:innen in d...
Freitag, 29.11.2024
05:40 Uhr

Wohnen muss wieder leistbar sein!

In den letzten fünf Jahren sind die Wohnkosten explodiert! Die scheidende Regierung reagierte nur auf tagesaktuelle Probleme und ließ wichtige Punkte ihres Regierungsprogramms liegen. Dabei hätte sie locker etwa eine wirksame Mietbremse einführen und befristete Verträge stoppen können. Die kommende Regierung muss dringend für leistbaren Wohnraum un...
Montag, 21.10.2024
04:45 Uhr

AK-Wohlstandsbericht 2024: Wohlstand unter Druck – Handlungsbedarf für die nächste Regierung

Auch dieses Jahr zeigt der AK-Wohlstandsbericht deutlich, dass es um die nachhaltige Entwicklung von Wohlstand und Wohlergehen in Österreich schlecht bestellt ist. Die massiven Nachwirkungen der Vielfachkrisen prägen die gesellschaftliche Entwicklung. So nimmt etwa die Armuts- und Ausgrenzungsgefahr weiter zu, die Situation am Arbeitsmarkt bleibt p...
Dienstag, 15.10.2024
08:25 Uhr

5 Jahre Bundesregierung: eine wirtschaftspolitische Bilanz

Die Legislaturperiode der schwarz-grünen Bundesregierung neigt sich dem Ende zu. Wirtschaftspolitisch ist die Bilanz nach fünf Jahren alles andere als positiv. Spitzenränge hat Österreich lediglich in negativer Hinsicht erreicht. Daher ist ein politischer Kurswechsel notwendig. Eine progressive Wirtschaftspolitik ist in Zukunft möglich, wenn auch u...
Mittwoch, 25.09.2024
04:40 Uhr

Ist Wohnraum nur für Mieter:innen teuer? Zusammenhänge zwischen Einkommen, Vermögen und Wohnkosten in Österreich

Ob Mietpreisbremse, Leerstandsabgabe oder die Vergabe von Immobilienkrediten – das Thema Wohnen ist in aller Munde und stellt viele Menschen in Österreich vor große Herausforderungen. Zeit, einmal genauer hinzusehen: Wie wohnen die Menschen in Österreich? Wer wohnt zur Miete, wer im Eigentum? Was bedeutet das für die Wohnkosten? Und wer profitiert ...
Dienstag, 06.08.2024
04:40 Uhr

Wie können wir die Wohnungen in Österreich klimafit machen?

Im Umbauplan der AK wird auch der ökologische Umbau der Häuser und Wohnungen behandelt. Dafür bedarf es thermischer und energetischer Sanierungen. Das heißt, es braucht einerseits andere Heizsysteme, die uns unabhängig von Öl und Gas machen. Andererseits sind auch Gebäudedämmungen erforderlich, damit der Energieverbrauch für Heizung und Kühlung mö...
Freitag, 05.07.2024
04:45 Uhr

Wohnpolitik für alle Arbeitnehmer:innen

Wohnen ist ein Grundbedürfnis. Eine arbeitnehmer:innenorientierte Wohnpolitik muss dabei offen für alle Wohnformen sein. Das gilt gerade in einem Flächenbundesland wie Oberösterreich, wo neben einem starken gemeinnützigen Wohnsektor mehr als 60 Prozent der Arbeitnehmer:innen in einem Eigenheim leben. Ein politisches Abwiegen von Wohnen in Miete geg...
Freitag, 17.05.2024
04:40 Uhr

Keine Wohnung unter diesem Namen – Anzeichen für rassistische Diskriminierung am Wohnungsmarkt

Für immer mehr Menschen wird Wohnen zu einer zentralen sozialen Frage. Investitionen in Betongold und steigende Eigentums- und Mietpreise stehen massiven Leistbarkeitsproblemen vieler Menschen gegenüber. Über die letzten von Krisen geprägten Jahre gaben durchgehend bis zu einem Viertel der Menschen in Österreich an, dass Wohnkosten eine große finan...
Montag, 08.04.2024
04:40 Uhr

Wohnungsnot und Delogierungswahnsinn

Im Wohnen zeichnet sich zunehmend ein Verteilungsproblem ab. Während die einen in Wohnraum als Ware investieren, bleibt Wohnen für viele Menschen ein unzureichend erfülltes Grundbedürfnis. Die jüngsten Statistiken über Räumungsklagen und Delogierungen verzeichnen einen deutlichen Anstieg. Die zunehmende Wohnungsnot ist ein Problem, das sich nicht w...
Donnerstag, 04.04.2024
04:40 Uhr

Ausgebaut? Im Gegenteil – jetzt leistbare Wohnungen bauen!

In Österreich sind in den letzten fünf Jahren sehr viele Wohnungen gebaut worden. Auf den ersten Blick positiv, auf den zweiten Blick doch alarmierend: Der Großteil der Wohnungen wurde von gewinn­­orientierten Bauträgern, also ohne Wohn­bau­förder­mittel gebaut. Die Folge: Boden-, Bau-, Kauf- und Mietpreise am freien Wohnungs­­markt schnalzten in R...
Dienstag, 05.03.2024
05:45 Uhr

Zinswende und Finanzmarktstabilität

Die radikale Zinswende der Europäischen Zentralbank stellt nicht nur Investitionen, Konjunktur und Beschäftigung auf die Probe, sie bringt auch Gewinner:innen und Verlierer:innen hervor. Zu Ersteren zählt der Bankensektor. Vor großen Herausforderungen stehen hingegen Kreditnehmer:innen, insbesondere in Österreich, wo viele Immobilienkredite variab...
Freitag, 03.11.2023
07:30 Uhr

WG, Studi-Wohnheim oder Campingplatz? Wohnkosten für Studierende sind explodiert

Die steigenden Wohnkosten treffen Studierende stark. Die Ausgaben für Miete, Strom, Energie usw. nehmen den größten Teil des monatlichen Budgets ein. Angebote, die leistbaren Wohnraum für Studierende bieten, werden aber immer weniger. Es ist also noch viel zu tun. Den Auswirkungen der Inflation und verfehlter Lenkungspolitik am Wohnungsmarkt müsse...
Dienstag, 03.10.2023
07:30 Uhr

Kurzzeitvermietung in der EU: Wenn Plattformen Daten teilen müssen

Am 19. September entschied das EU-Parlament über seine Position zum Verordnungsvorschlag betreffend Datenaustausch im Segment der Kurzfristvermietung. Nun beginnen die Trilog-Gespräche zwischen Rat, Parlament und Kommission über diese Binnenmarkt-Regulierung.Kern des Gesetzesvorschlags ist die Option der Einführung von Registrierungssystemen für G...
Donnerstag, 28.09.2023
07:30 Uhr

Das Erneuerbare-Wärme-Gesetz – freie Bahn für Monopolisten und Kartelle?

Um die Klimaziele in Österreich und Europa zu erreichen, kommt der Dekarbonisierung des Gebäudebestandes ohne Zweifel erhebliche Bedeutung zu. Diesem Zweck soll das „Bundesgesetz zum Ausstieg aus der fossil betriebenen Wärmebereitstellung“ (Erneuerbare-Wärme-Gesetz – EWG) dienen, zu dem ein Begutachtungsentwurf samt umfangreichen Stellungnahmen sc...
Mittwoch, 27.09.2023
07:30 Uhr

Widmungskategorie „Sozialer Wohnbau“ für mehr leistbares Wohnen

Dienstag, 12.09.2023
07:30 Uhr

Just Transition am Mietwohnungsmarkt

Die konsequente Dekarbonisierung des Gebäudebestands in Österreich ist nicht nur eine planerische, sondern auch eine sozialpolitische Herkulesaufgabe. Daher braucht es eine Just Transition am Wohnungsmarkt dringender denn je: Das bedeutet, den Gebäudebestand schnellstmöglich zu dekarbonisieren, ohne dabei Mieter:innen zusätzlich zu belasten. Um di...
Montag, 21.08.2023
07:30 Uhr

Die Mietpreisbremse – Hintergründe und Ausblicke

Nach monatelanger Diskussion um eine „Mietpreisbremse“ ist es zu dieser Problematik medial etwas stiller geworden. Die automatischen Mietpreiserhöhungen durch das Mietrechtsgesetz sind bereits erfolgt. Darüber hinaus kam es zu vertragsbedingten Verteuerungen der Mieten bei Hunderttausenden bestehenden Mietverträgen. Mangels politischer Einigung in...
Mittwoch, 26.07.2023
07:30 Uhr

Wohnen für die Vielen

Das Recht auf Wohnen für die Vielen gerät in Österreich immer mehr unter Druck. Vom Wohnbauboom profitieren einige Wenige, während die Vielen einem unmittelbaren Mangel an leistbaren, stabilen und zugänglichen Wohnungen gegenüberstehen. Armutsgefährdete Menschen und Personen mit Flucht- oder Migrationshintergrund sind im Besonderen von Ausschlüsse...
Donnerstag, 27.04.2023
07:35 Uhr

Wer kann sich das noch leisten? – 12 Fakten zur Leistbarkeit des Wohnens

Wohnen ist ein menschliches Grundbedürfnis. Dieses Grundbedürfnis ist für eine rasant steigende Zahl an Menschen nur mehr schwer oder gar nicht leistbar. Mit April steigen die Richtwertmieten um 8,6 Prozent. Den Mieter:innen steht ein Preisschock bevor. Anstatt eine Mietpreisbremse einzuführen, hat der Nationalrat beschlossen, den Bundesländer...
Mittwoch, 12.04.2023
07:30 Uhr

Wohnzufriedenheit ist stark einkommensabhängig

Wohnen ist ein elementares menschliches Grundbedürfnis. Dieses leistbar zu halten, entwickelt sich mehr und mehr zu einer gesellschaftlichen Herausforderung. Um leistbares Wohnen zu erreichen, braucht es mehr staatliche Eingriffe und Regulierungen als bisher. Mit dem neuen AK Wohnzufriedenheitsindex präsentiert die Arbeiterkammer Oberösterreich in...
Freitag, 17.03.2023
07:30 Uhr

Wohnbauland in Wien: Preistreiber Privatunternehmen

Auf dem Wiener Bodenmarkt ist nicht nur ein enormer Preisanstieg, sondern auch eine eindeutige Verschiebung von öffentlichen Einrichtungen, gemeinnützigen Bauvereinigungen und Privatpersonen hin zu Privatunternehmen zu beobachten. Boden ist unverzichtbar für die Befriedigung vieler Bedürfnisse des alltäglichen Lebens, allen voran Wohnraum. Um den ...
Montag, 13.02.2023
07:30 Uhr

Wohnwahnsinn: Hohe Mieten, hohe Ungleichheit!

Im Dezember sind die Kategorie-Mieten heuer bereits zum dritten Mal erhöht worden. Neue Berechnungen zeigen enorme Sondergewinne der Immo-Branche und hohe Belastungen von Miethaushalten. Eine Mietpreisbremse muss her – nicht zuletzt, weil bereits im April 2023 die Richtwertkeule ein nächstes Mal zuschlagen wird. Soforthilfe würden auch „5 aus 45“ ...
Montag, 09.01.2023
07:30 Uhr

Wohnungssuchende in Oberösterreich durch hohe Kosten belastet

Rasante Preissprünge innerhalb kürzester Zeit sind zur Belastung für die Menschen geworden. Auch das Wohnen ist davon stark betroffen. Während laut Statistik Austria zwischen 2010 und 2020 der Verbraucherpreisindex um rund 20 Prozent gestiegen ist, wurden private Hauptmieten um 50 Prozent und Mieten von geförderten Genossenschaftswohnungen um 38,5...
Dienstag, 15.11.2022
11:00 Uhr

Reformoptionen bei „Share Deals“ in der Grunderwerbsteuer

Die „Ampel-Koalition“ in Deutschland hat in ihrem Programm unter anderem „das Schließen von steuerlichen Schlupflöchern beim Immobilienerwerb von Konzernen (Share Deals)“ angekündigt, nachdem die deutsche Grunderwerbsteuer (GrESt) erst mit 1.7.2021 zu diesem Zweck novelliert worden war. Nur wenig später erregten aber bereits neue Fälle von legaler...
Mittwoch, 12.10.2022
07:30 Uhr

Wohnbau-Boom in Wien: Luxus im Preis, Mittelmaß in der Qualität

Der Wohnbau in Wien schießt im frei finanzierten Bereich in die Höhe. Der Markt ist von Anlagewohnungen, Investor:innen und Preissteigerungen geprägt. Die Folge sind Luxuspreise. Jedoch hält die Qualität des Gebauten in vielen Fällen nicht, was der Preis verspricht. Der Neubau zeichnet sich durch qualitatives Mittelmaß aus. Eine AK-Studie hat sich...
Dienstag, 27.09.2022
07:30 Uhr

Eine Mieterhöhung im Jahr ist genug!

Pandemie und Krieg haben die Energiepreise drastisch erhöht. In der Folge ist die allgemeine Teuerung ist Österreich so hoch wie zuletzt in den 1970er Jahren. Das hat auch Auswirkungen auf die Mieten. Zinserhöhungen bei aufrechten Mietverträgen sind gesetzlich oder vertraglich häufig an einen fünfprozentigen Anstieg der Verbraucherpreise gebunden....
Montag, 29.08.2022
07:30 Uhr

Im Dschungel der Wohnungspolitik

In der Diskussion darum, wie leistbares Wohnen für alle zu erreichen und sicherzustellen ist, gibt es keine kurzen, einfachen Antworten. Das Geschehen am Wohnungsmarkt, die wohnpolitische Landschaft und die wohnrechtlichen Themenkreise sind komplex; ebenso die im Rahmen der österreichischen Verfassung unterschiedlichen Zuständigkeiten von Bund, Lä...
Mittwoch, 06.07.2022
07:30 Uhr

Wien: Steigende Mieten trotz Wohnbau-Boom

Eine neue, von der AK beauftragte Studie der TU Wien befasst sich mit dem aktuellen Wohnbauboom in der Hauptstadt. Erstmals in der Nachkriegszeit wird die Bautätigkeit von frei finanzierten Projekten gewerblicher Akteur:innen dominiert. Immer mehr Investor:innen kaufen ganze Projekte auf diesem spekulativen, zunehmend überbewerteten Wohnungsmarkt....
Mittwoch, 29.06.2022
07:30 Uhr

Gesundheit und Migration

Um gesundheitliche Chancengerechtigkeit zu erreichen, müssen bestehende verbale und nonverbale Kommunikationsbarrieren im Gesundheitssystem überwunden werden. Statt zusätzlichen ökonomischen Druck aufzubauen, sind die systemischen Rahmenbedingungen so zu verändern, dass gesunde Lebensverhältnisse für alle in Österreich lebenden Menschen erreichbar...
Freitag, 24.06.2022
07:30 Uhr

Müssen Mieter:innen die Immobilienmakler:innen tatsächlich bald nicht mehr zahlen?

Vor ein paar Wochen haben Vertreter:innen der Regierung die Frohbotschaft verkündet: Wer ab 2023 eine Wohnung mietet, müsse keine Makler:innenprovision mehr zahlen. Die Bundesregierung führe, wie im Koalitionsabkommen vereinbart, das sogenannte Bestellerprinzip ein. Mit der Novelle solle garantiert werden, dass „provisionsfrei wohnen zum Standard ...
Mittwoch, 08.06.2022
07:30 Uhr

Geflüchtete aus der Ukraine am Wiener Wohnungsmarkt

Mit der Ankunft von 200.000 Kriegsgeflüchteten aus der Ukraine rechnet der Flüchtlingskoordinator für Österreich. Seine Prognose bezieht sich dabei auf Menschen, die sich längerfristig in Österreich aufhalten werden. Menschen also, die hier Wohnungen benötigen werden, die meisten von ihnen in Wien. Für den ohnehin schon angespannten Wohnungsmarkt ...
Freitag, 27.05.2022
07:30 Uhr

Soziale Folgen der Corona-Krise: Erhebung zeigt zunehmend besorgniserregende Lage

Die neue Erhebung „So geht’s uns heute“ von Statistik Austria analysiert die sozialen Krisenfolgen rund zwei Jahre nach Beginn der Pandemie. Diese sind gravierend, ungleich verteilt und treffen benachteiligte Personengruppen besonders stark. Über 2 Mio. Menschen sind von Einkommensverlusten betroffen. Viele können sich die Grundbedürfnisse des täg...
Montag, 11.04.2022
07:30 Uhr

Hohe Wohnungskosten und „Energiearmut“: bedrohliches Duo!

Als ich vor etwa drei Monaten an dieser Stelle schrieb, steigende Energiepreise bedeuten in Kombination mit anderen Teuerungen eine gewaltige Bedrohung für Menschen mit niedrigen Einkommen, erahnte ich bei Weitem nicht das Ausmaß, in dem diese Entwicklung unsere Gesellschaft herausfordern würde.
Donnerstag, 24.03.2022
07:30 Uhr

Wohnen und die Bundesregierung: es ist viel zu tun – lassen wir es liegen!

Mieteinnahmen der Immobilienwirtschaft sind seit 2008 um über 100 Prozent gestiegen – Mieter:innen kämpfen gleichzeitig mit unsicheren Wohnverhältnissen und Befristungen. AK Experte Thomas Ritt erinnert an große Vorhaben der Bundesregierung.  
Montag, 28.02.2022
07:30 Uhr

Mythos Mietnomad:innen

In der medialen Debatte um den Mieter:innenschutz geistert auch immer wieder das Gespenst der Mietnomad:innen durch den Blätterwald. Die Erzählung von häufig bewusst betrügerisch agierenden Mieter:innen ist freilich unseriös. Zudem lenkt sie von den massiven Rechtsschutzdefiziten der Mieter:innen sowie dem oft systematischen Rechtsbruch von Vermie...
Montag, 24.01.2022
07:30 Uhr

Auf den Spuren der Pandemie in der Stadt

Die Folgen der Pandemie sind in der Stadt stärker zu spüren als auf dem Land. Viele Wiener:innen kommen gut durch die Krise, dennoch zeigen sich deutliche Tendenzen zur Verstärkung von sozialer Ungleichheit. Eine aktuelle Studie zeigt auf, wie sich die Lebensqualität in Wien durch die Corona-Krise verändert hat und wo es Nachholbedarf gibt, um die...
Montag, 20.12.2021
07:30 Uhr

Befristete Mietverträge – Entrechtung der Mieter:innen

Mittlerweile werden österreichweit bei Vermietung von Privatpersonen und Immobilienunternehmen drei von vier neuen Mietverträgen befristet vergeben. Beinahe jeder zweite bestehende Vertrag in diesem Segment ist befristet. Nicht zuletzt aufgrund der sogenannten Flucht ins Betongold ist das private Mietwohnungssegment in der letzten Dekade stark gew...
Donnerstag, 25.11.2021
07:30 Uhr

Mythos Friedenszins

In der medialen Debatte über die für Durchschnittsfamilien kaum mehr leistbaren Mieten privater Vermieter:innen in den Ballungsräumen wird der Fokus immer wieder auch auf die Mieter:innen mit älteren Verträgen gelenkt, die vergleichsweise sehr günstige Mieten bezahlen.
Freitag, 19.11.2021
07:30 Uhr

Gemeinnütziges Wohnen stärken – in ganz Europa

Leistbarer Wohnraum wird in Europa zunehmend zur Mangelware. Das gilt insbesondere für Großstädte, wenngleich in unterschiedlichem Ausmaß. Jüngere und/oder armutsgefährdete private Mieter:innen sind besonders betroffen. Der wesentlichste Lösungsansatz: mehr soziale und gemeinnützige Wohnungen.
Donnerstag, 18.11.2021
07:30 Uhr

Irrsinn am Wohnungsmarkt: zu viel Angebot, trotzdem steigende Preise

Mit Höhepunkt im Jahr 2015 wuchs die Bevölkerung Wiens stärker als prognostiziert. Klar, dass der Druck auf den Wohnungsmarkt stieg und die Mieten teurer wurden. Reagiert wurde mit einer beachtlichen Neubauleistung, seit 2017 pendelt sich allmählich auch das Bevölkerungswachstum wieder ein. Doch warum gibt es keine Entspannung in der Preisentwickl...
Freitag, 12.11.2021
07:30 Uhr

Wohnungsmärkte unter Druck

Im Auftrag der Arbeiterkammer hat die TU Wien die Wohnversorgung in fünf wachsenden europäischen Millionenstädten untersucht. Wien steht dabei verhältnismäßig gut da. Doch auch die Hauptstadt muss aktiv gegen stark steigende Bodenpreise vorgehen.
Donnerstag, 21.10.2021
07:30 Uhr

MaklerInnenprovision. Es geht auch ohne.

Vermittlungsprovisionen sollten nur jene bezahlen, die die MaklerIn zuerst beauftragt haben. Das sind meistens die VermieterInnen bzw. VerkäuferInnen. Obwohl diese Forderung der AK für den Bereich der Mietwohnungen ins aktuelle Regierungsprogramm übernommen wurde, wurde sie noch immer nicht umgesetzt. „Der Ruin der MaklerInnen! Arbeitsplätze si...
Montag, 09.08.2021
07:30 Uhr

Mogelpackung Contracting

Contracting wird gern als „Einspar-Modell“ verkauft, mit dem man sich Energiekosten ersparen könne. In der Praxis zahlen MieterInnen und WohnungskäuferInnen jedoch drauf. Die Heizkosten sind meist viel teurer als erwartet.
Mittwoch, 04.08.2021
07:30 Uhr

Wie geht es jungen WienerInnen und was braucht es zum Aufholen von Corona-Defiziten?

Die Corona-Krise hat die Karten für junge Menschen völlig neu gemischt. Es gilt, den negativen Entwicklungen der Pandemie jetzt gegenzusteuern. Wird nicht investiert, besteht die Gefahr, dass eine Generation junger Erwachsener mit deutlich weniger Chancen in der Ausbildung, am Arbeitsmarkt und bei der Wohnungssuche heranwächst. Ohne Unterstützung ...
Mittwoch, 07.07.2021
07:30 Uhr

Klimawende im Gebäudesektor: eine soziale Frage

Mehr als ein Viertel der Energie wird in Österreich im Gebäudesektor verbraucht. Hält Österreich seine Klimaziele nicht ein, sind Kompensationszahlungen in Milliardenhöhe vorprogrammiert. Damit Energie eingespart werden kann, müssen Lösungen her: von alternativen Wohnmodellen bis hin zu strengeren Gesetzen.
Freitag, 25.06.2021
07:30 Uhr

Hürden statt Hilfe? Nichtinanspruchnahme der Wohnbeihilfe in Oberösterreich

Wohnen ist für viele Menschen immer schwerer leistbar. Ein Blick auf Oberösterreichs Nettomieten zeigt, dass diese seit 2010 durchschnittlich um fast 30 Prozent angestiegen sind. Bei der Wohnbeihilfe spart das Land Oberösterreich trotz der steigenden Wohnkosten zulasten der Betroffenen. Hinzu kommt: Rund 30 Prozent der Haushalte, die einen Anspruc...
Freitag, 11.06.2021
07:30 Uhr

Armut und Wohnungslosigkeit in der Pandemie: eine neue Dimension sozialer Ungleichheit

Die Pandemie hat für alle einen tiefgreifenden Einschnitt in unser gewohntes Leben verursacht. Doch die individuellen Ausgangsbedingungen sind für die Bewältigung einer solchen Krise sehr unterschiedlich.
Mittwoch, 26.05.2021
07:30 Uhr

AK Sozialraum-Monitoring Wien - Damit die Adresse nicht zum Schicksal wird

Um einen Blick auf die unterschiedlichen sozialen Lebenslagen zu bekommen, hat die AK das Institut für Soziologie der Uni Wien beauftragt, ein Sozialraum-Monitoring zu entwickeln. Dieses Instrument zeigt an, wie sich Armut, Reichtum, Bildung oder Arbeitslosigkeit im Stadtgebiet verteilen oder über die Zeit verändern.
Dienstag, 18.05.2021
07:30 Uhr

DAS HEIZKOSTENABRECHNUNGSGESETZ – Nicht genügend

In der Diskussion um den Klimaschutz wurde wiederholt beklagt, dass die Steigerung der Sanierungsrate im Gebäudesektor durch rechtliche Hemmnisse im Miet- und Wohnrecht verhindert werde. Diese Kritik ist nur marginal zutreffend. Man darf aber nicht übersehen, dass ein in diesem Bereich noch viel relevanteres Gesetz völlig unzureichend ist: das Hei...
Dienstag, 06.04.2021
07:30 Uhr

MieterInnennöte in Corona-Zeiten

Die Arbeitslosigkeit ist massiv gestiegen. Mehr als eine halbe Million Menschen ist beschäftigungslos. Zudem sind Hunderttausende in Kurzarbeit. Diese Menschen und ihre Familien müssen mit viel weniger Geld auskommen. Die Mieten steigen hingegen weiter. Unter anderem ist zu befürchten, dass heuer doppelt so viele Haushalte delogiert werden als let...
Dienstag, 02.03.2021
07:30 Uhr

Darf’s ein bisserl mehr sein? Über das Aussackeln bei befristeten Mieten

Mit Ende April ist bei rund 6.170 Haushalten der befristete Mietvertrag in privaten Mietwohnungen abgelaufen. Mitten im Lockdown als Preis für eine Verlängerung des Vertrages mehr Miete zahlen oder die Wohnung verlieren – das zeigt das Problem nur im Extremen. Befristete Mietverträge sind auch sonst ein Skandal: Sie lassen die Menschen in Unsicher...
Donnerstag, 03.09.2020
07:30 Uhr

„Zu Hause bleiben“, wenn es keines gibt: obdach- oder wohnungslos in der Krise

Abstand halten, Social Distancing, Homeoffice und Ausgangsbeschränkungen sind die Schlagworte dieser Krise geworden. Aber was bedeutet das für Menschen, die kein Zuhause haben? Wie Abstand halten, wenn man in einem Mehrbettzimmer schlafen muss? Wie erlebt man Social Distancing, wenn man schon davor an den Rand der Gesellschaft gedrängt war? Die Co...
Dienstag, 14.07.2020
07:30 Uhr

Alleinerziehende in der Corona-Krise

Alleinerziehende und ihre Kinder sind in ihrem normalen Alltag häufig vor spezielle Herausforderungen gestellt. Die Hürden der Alltagsbewältigung in Zeiten von Home-Office, Home-Learning, Einkommensverlust und Physical Distancing aufgrund der Corona-Krise sind überwiegend nicht neu. In der Krise kristallisieren sich aber Muster und Strukturen noch...
Donnerstag, 25.06.2020
07:30 Uhr

Wohnen in der Krise – Lebensqualität für alle!

Ausnahmesituationen führen besonders stark vor Augen, was im Normalfall vielleicht unbemerkt und unwidersprochen bleibt. Qualitäten und Mängel in der eigenen Wohnung, im städtischen Wohnumfeld und in der fußläufigen Erreichbarkeit von Erholungsflächen wurden nun besonders spürbar, da sie aufgrund der Ausgangsbeschränkungen nicht mehr kompensiert w...
Montag, 11.05.2020
07:30 Uhr

Wohnen und Corona: Soziale Folgen der Krise

Die Corona-Krise trifft nicht alle gleich. Bestehende Ungleichheiten werden durch die Krise verstärkt. Menschen mit geringen Einkommen und kleinen Wohnungen leiden jetzt besonders stark.
Samstag, 25.04.2020
07:30 Uhr

215.500 Kinder leben in Österreich in beengten Wohnungsverhältnissen

Die Maßnahmen der Bundesregierung zur Reduktion der Ausbreitung des COVID-19 bedeuten auch für Kinder deutliche Einschränkungen in ihrer Bewegungsfreiheit. Kindergärten, Schulen, Horte und Spielplätze sind geschlossen. Diese Einschränkungen stellen insbesondere dann eine extreme Belastung dar, wenn die Wohnverhältnisse beengt sind. Das betrifft in...
Montag, 30.03.2020
07:30 Uhr

Digitalisierung ist wie Schlechtwetter

Die Prozesse der Digitalisierung durchdringen alle Lebensbereiche. Das wird massiv von wirtschaftlichen Interessen vorangetrieben. Um negativen Auswirkungen vorzubeugen, braucht die Digitalisierung dringend mehr Gestaltung von Politik und Gesellschaft.
Freitag, 13.03.2020
07:30 Uhr

Wohnen am (freien) Markt – wer kann sich das leisten?

Für die einen sind die Mieten zu teuer, für die anderen Wohnungen ein lukratives Anlageobjekt, und für Dritte ist eine Eigentumswohnung, ein Haus im Grünen das erklärte Ziel. So unterschiedlich sind die Perspektiven auf eines der wesentlichen menschlichen Grundbedürfnisse: Wohnen! Wie dieses für alle ausreichend sichergestellt werden kann, ist ein...
Dienstag, 03.03.2020
07:30 Uhr

Sozialer Wohnbau als Garant für günstigen Wohnraum

Die Verfügbarkeit von leistbarem Wohnraum wird zunehmend als gesellschaftliches Problem wahrgenommen. Kosten für Wohnen steigen deutlich stärker als die Einkommen. Ein Bundesländervergleich zeigt, dass sozialer Wohnbau in allen Bundesländern mietkostensenkend wirkt. Entsprechend sollte dieser forciert werden. Ein blinder Fleck im türkis-grünen Reg...
Freitag, 28.02.2020
07:30 Uhr

Wohnen für Studierende (noch) leistbar?

Bei kontinuierlich steigenden Wohnpreisen sollte Wohnen auch für Studierende finanziell erschwinglich sein. Daher muss auch das entsprechende Wohnangebot zur Verfügung stehen. In diesem Bereich ist jedoch noch viel Arbeit notwendig.
Mittwoch, 19.02.2020
07:30 Uhr

Änderungen im Miet- und Wohnrecht zur Erreichung der Klimaziele

Im Bestreben um den Klimaschutz wurde immer wieder darauf hingewiesen, dass „zahlreiche rechtliche Hemmnisse“ in den Wohnrechtsgesetzen die Steigerung der Sanierungsrate im Gebäudesektor verhindern. Betroffen seien vor allem das Mietrechtsgesetz (MRG) und das Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
Dienstag, 18.02.2020
07:30 Uhr

Wohnen – wie gemeinnützig ist die Finanzwirtschaft?

Nach der Regierungsbildung ist mit neuerlichen Versuchen zu rechnen, die Regeln für gemeinnützige Wohnungsunternehmen zu ändern. Das könnte vor allem im Interesse der an ihnen beteiligten Banken und Versicherungen passieren. Wie ist es um die Rolle der Finanzwirtschaft in der Gemeinnützigkeit, um mögliche Auswirkungen von Änderungen sowie um die g...
Donnerstag, 06.02.2020
07:30 Uhr

Wohnpolitik im Regierungsprogramm: Ökologisierung und Eigentumsbildung ohne Leistbarkeit?

Das Thema Wohnen wird im neuen Regierungsprogramm knapp behandelt. Dominant sind Eigentum und Ökologisierung. Zwar finden sich wünschenswerte Absichtserklärungen, jedoch sollte hinsichtlich leistbaren Wohnens nachgeschärft werden.
Montag, 03.02.2020
07:30 Uhr

Gemeinderatswahlen in NÖ: Wahlthemen und Herausforderungen für die Gemeinden

Nach fünf Jahren ist es am 26.1.2020 wieder so weit: 1,46 Mio. Wahlberechtigte in Niederösterreich sind aufgerufen, in insgesamt 567 von 573 Gemeinden ihren Gemeinderat zu wählen. Aber was sind die Themen, welche den Wahlkampf prägen? Was sind die größten Herausforderungen für die Gemeinden?
Mittwoch, 22.01.2020
07:30 Uhr

Die unsichtbare Hand kann mich mal

Überall in den Ballungsräumen das gleiche Bild: Starkes Stadtwachstum trifft auf überforderten Wohnungsmarkt. Die privaten Mietpreise steigen massiv, leistbare Wohnungen werden Mangelware. Da ist es echt schön, wenn jemand klare Pläne hat. Wie etwa die im Umfeld einer Baleareninsel untergegangene Ex-Regierung, die im Regierungsprogramm festschrieb:...
Mittwoch, 08.01.2020
07:30 Uhr

„Weizen – Mais – Bauland“: eine problematische Fruchtfolge als Ergebnis zu lascher Raumordnungspolitik

Seit Jahrzehnten gibt es ein klares Bekenntnis zu den immer gleichen Handlungsempfehlungen in der Raumordnung: Verdichtung, qualitativer öffentlicher Raum, Ressourcenschonung sowie Leistbarkeit von „Wohnen“ und die Zugänglichkeit zu Einrichtungen der Daseinsvorsorge. Ebenso lange werden sie schlicht ignoriert. Ein fataler Teufelskreis, der sich ins...
Freitag, 13.12.2019
07:30 Uhr

Plattformökonomie – was Wien von der EU will

Digitale Plattformen stellen Regionen, Städte und Gemeinden vor neue Herausforderungen, die mit dem veralteten EU-Rechtsrahmen nur schwer zu bewältigen sind. Große Städte wie Wien drängen nun auf eine Reform, die die Durchsetzung von Regeln insbesondere im Bereich des touristisch genutzten Privatwohnraums erleichtern.
Mittwoch, 04.12.2019
07:30 Uhr

Die Schuldenbremse ist eine Klimaschutzbremse

Wohl aus ideologischen und wahltaktischen Gründen wollen ÖVP, FPÖ und NEOS noch vor der Wahl die Schuldenbremse beschließen. Damit wird eine Politik einzementiert, welche einer fortschrittlichen Klimapolitik diametral entgegensteht. Der folgende Beitrag macht dies anhand von zehn Argumenten deutlich.
Donnerstag, 29.08.2019
07:30 Uhr

Diskriminierung: Gle!ch geht’s uns besser

Diskriminierung hat zahlreiche negative Folgen: Sie führt zu Ausgrenzung, Demotivation, weniger Chancen und macht krank. Daher ist es dramatisch, dass sich fast die Hälfte der Menschen zwischen 14 und 65 Jahren in den letzten drei Jahren in Arbeit, Bildung, Wohnen oder im Gesundheitsbereich diskriminiert gefühlt hat, wie eine aktuelle Studie zeigt....
Mittwoch, 14.08.2019
07:30 Uhr

Wohnst du schon oder bangst du noch?

Es mangelt dramatisch an bezahlbarem Wohnraum in Europa. Immer mehr Menschen können sich das Wohnen nicht mehr leisten. EU-Gesetze beschränken Städte und Kommunen, in leistbares Wohnen zu investieren. Eine Europäische Bürgerinitiative will dies ändern.
Mittwoch, 12.06.2019
07:30 Uhr

Wohnbauförderung in der Steiermark: Von der Gießkanne zum strategischen Instrument?

Die Wohnungssuche stellt für viele Beschäftigte eine zunehmende Herausforderung dar. Leistbare Wohnkosten, ein Wohnumfeld, das die wichtigsten Bedürfnisse abdeckt, und die Erreichbarkeit in Verbindung mit Arbeitsplätzen sind Faktoren, die nur schwer unter einen Hut zu bringen sind. Eine Analyse für die Steiermark zeigt ein geteiltes Land: Abwanderu...
Donnerstag, 21.03.2019
07:30 Uhr

Teure Mietverträge für junge WienerInnen

Junge WienerInnen sind durch die Wohnkosten im privaten Segment stark belastet. Für eine ungeheizte Wohnung muss im Schnitt bereits ein Drittel des Haushaltseinkommens aufgewendet werden.
Mittwoch, 06.03.2019
07:30 Uhr

Leistbares Wohnen – kein Thema für die Bundesregierung?

Die Leistbarkeit von Wohnraum in den Ballungsräumen Österreichs wird wesentlich von der Zahl der Neubauten bestimmt. Die Wohnbauförderung, die in der Kompetenz der Länder liegt, ist wiederum das zentrale Instrument, mit dem gesteuert werden kann. Insofern ist es logisch, dass fast alle Stakeholder die Länder in der Pflicht sehen. Übersehen wird dab...
Dienstag, 27.11.2018
07:30 Uhr

Die geplante Novelle zum Studentenheimgesetz – kritische Anmerkungen

In Österreich gibt es insgesamt rund 370.000 Studierende (WS 2017/18), rund neun Prozent von Ihnen wohnen in Studentenheimen. Mit der lang verabsäumten Novellierung des Studentenheimgesetzes (StudHG) werden jetzt kaum Verbesserungen erreicht, vielmehr werden die Rechte der StudentenheimbewohnerInnen und der Heimvertretung noch mehr eingeschränkt....
Freitag, 23.11.2018
07:30 Uhr

Privatisierung von Sozialwohnungen?

Der Verkauf der Muttergesellschaft der Wohnbaugenossenschaft WBV-GÖD an einen privaten Investor sorgte in den letzten Monaten für Schlagzeilen. Auch wenn Aussagen wie „Die Stadt Wien verliert 3000 Sozialwohnungen“ im konkreten Fall irreführend oder schlichtweg falsch sind – ganz allgemein gilt es natürlich zu verhindern, dass gemeinnützig errichtet...
Freitag, 14.09.2018
07:30 Uhr

Der Weg zu mehr leistbarem Wohnraum führt über eine kluge Raumordnungspolitik

Steigende Mietpreise, Bevölkerungswachstum, junge Familien, denen die Suche nach einer größeren Wohnung nachts den Schlaf raubt: Viele der aktuellen Probleme unserer Zeit drehen sich um das Thema leistbares Wohnen. Um erschwinglichen Wohnraum zu schaffen, stehen Mechanismen aus dem Wohn- und Mietrecht, der Wohnbauförderung oder der Steuerpolitik zu...
Donnerstag, 13.09.2018
08:30 Uhr

Nachverdichtung – die Stadt weiterbauen

Für den sozialen Wohnbau wird Bauland in Wien zunehmend unleistbar. Dennoch muss dringend neuer Wohnraum geschaffen werden. Es stellt sich die Frage, wie bestehende bauliche Strukturen besser genutzt werden können.
Mittwoch, 25.04.2018
08:30 Uhr

Junge Stadt

Junge Menschen werden gerne als einheitliche Gruppe unter dem Begriff der Jugend versammelt. Tatsächlich befinden sich junge Menschen aber in sehr unterschiedlichen Lebensverhältnissen – sie kommen nicht mit denselben Chancen zur Welt.
Mittwoch, 14.02.2018
08:30 Uhr

Die Immobilienwirtschaft im Regierungsprogramm

Einige Forderungen der Immobilienwirtschaft sind direkt in das Programm der neuen Bundesregierung übernommen worden. Das zeigt ein Vergleich des Regierungsprogramms mit dem aktuellen Forderungskatalog des Österreichischen Verbands der Immobilienwirtschaft.
Mittwoch, 07.02.2018
08:30 Uhr

Airbnb: ein Geschäft für Immobilienprofis

Gemeinsam mit dem Städtetourismus wächst auch Airbnb in den letzten Jahren rasant. Eine neue Studie der TU Wien zeigt, dass Airbnb in Wien nicht nur von privaten AnbieterInnen, sondern zunehmend auch für kommerzielle Immobilienverwertung genutzt wird. Wohnungen werden erworben und dauerhaft als Ferienunterkünfte vermietet.
Freitag, 19.01.2018
08:30 Uhr

Falsche Behauptungen der Immobilienwirtschaft in der Mietrechtsdiskussion

Eine Reform des Mietrechts ist längst überfällig, um leistbares Wohnen in Ballungsgebieten auch in Zukunft zu gewährleisten und um MieterInnen Rechtssicherheit zu geben. Bereits seit mehreren Jahren liegen Vorschläge zu einem besseren Mietrecht auf dem Tisch, umgesetzt sind sie mangels parlamentarischer Mehrheit nicht. Die neue ÖVP/FPÖ-Koalition lä...
Freitag, 12.01.2018
08:30 Uhr

Die Wohnungsfrage neu stellen: Ist das Angebot sozial gestaffelt?

Im internationalen Vergleich verfügt Wien über einen beträchtlichen Anteil an sozialem Wohnbau. Gleichzeitig hat sich die Stadt in den letzten Jahrzehnten durch einen Wandel der strukturellen, gebauten und sozialen Umwelt stark verändert. Angesichts dieser Entwicklungen ist es erforderlich, die Wohnungsfrage neu zu stellen. Es gilt nicht nur neue B...
Montag, 11.12.2017
08:30 Uhr

Gemeinnützige Wohnungen – Sozialbindung aufrechterhalten

Neu gebaute gemeinnützige Wohnungen sind in Österreich fast ausschließlich im Eigentum gemeinnütziger Wohnbauvereinigungen. Diese sind allerdings in vielen Fällen verpflichtet, den MieterInnen eine sogenannte Eigentumsoption anzubieten, sprich die Wohnung nach zehn Jahren privat zu kaufen. Langfristig schmälert diese Angebotspflicht den gemeinnützi...
Mittwoch, 11.10.2017
08:32 Uhr

Wie kann städtisches Wohnen wieder leistbar werden?

Seit geraumer Zeit wächst die Bevölkerung in vielen österreichischen Städten und Ballungszentren stark. Diese Renaissance der Städte ist eine fundamentale Ursache, warum die Wohnungspreise und -mieten seit rund einem Jahrzehnt überproportional steigen. Damit die Kosten für das Wohnen nicht einen noch höheren Anteil des Einkommens der Haushalte vers...
Mittwoch, 30.08.2017
08:30 Uhr

Unter den Füssen wird es knapp – Boden ist wertvoll

Österreich ist Meister im Verbrauch von Landflächen. Boden wird immer knapper, was Wohnen immer teurer macht. Mehr strategische Planung auf Landesebene und mehr Zusammenarbeit der Gemeinden wäre notwendig, um Lösungen für mehr Bodenschutz verbunden mit leistbarem Wohnen zu erarbeiten.
Mittwoch, 12.07.2017
08:30 Uhr

Von Alpinkommunisten lernen: Es geht um den Boden!

Am Wiener Wohnungsmarkt gibt es beunruhigende Zeichen. Die privaten Mieten steigen dramatisch – um 34 Prozent in sechs Jahren. Das ist zwar bei den Wohnungen im geförderten Bereich nicht so, dafür explodieren dort die Wartelisten. Bis zu 50 Vormerkungen auf eine Wohnung sind keine Seltenheit. Auch Kaufen ist kaum eine Alternative: Bei durchschnittl...
Mittwoch, 31.05.2017
09:30 Uhr

Gentrifizierung in Wien? Eine Annäherung

Der Begriff Gentrifizierung taucht in Wien meist nur am Rand auf. Starker sozialer Wohnbau und ein im internationalen Vergleich entspannter Wohnungsmarkt federten viele Entwicklungen ab, doch heute zeigen sich Grätzl mit steigenden Mieten und hohen Eigentumspreisen.
Dienstag, 03.01.2017
09:00 Uhr

Wohnbauförderung und Finanzausgleich

Mit Hilfe der Wohnbauförderung (WBF) sollen unter anderem die Mieten niedrig gehalten werden. Insbesondere durch ihre Reform im Rahmen des Finanzausgleichs konnte sie ab 2001 diese Funktion aber nur mehr eingeschränkt wahrnehmen. Die Preise für Wohnraum stiegen so in den letzten Jahren deutlich über der Inflationsrate - vor allem aufgrund von Neuve...
Montag, 04.01.2016
08:51 Uhr

Immobilienvermögen und Hypothekarverschuldung in Europa

In der einen oder anderen Art verfolgen die meisten Länder eine Politik, die auf die Förderung des Eigenheimerwerbs – und damit dem Aufbau privaten Immobilienvermögens – abzielt. Die dezidierte Förderung einer Eigentümergesellschaft ist in vielen Fällen ideologische motiviert. Ökonomisch zeigt sich, dass der Preis für eine bewusst herbeigeführte Ei...
Mittwoch, 19.08.2015
08:50 Uhr

Jung in Wien

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Auch die Jungen schätzen die Stadt, jedoch gibt es einige die mit Benachteiligungen zu kämpfen haben. Derzeit leben rund 386.000 Menschen im Alter zwischen 15 und 30 Jahren in Wien. Diese Gruppe wird in den kommenden zehn Jahren um etwa fünf Prozent wachsen, die Gruppe der unter 15-Jährigen sogar...
Dienstag, 16.06.2015
08:30 Uhr

Baulandbedarf in Wien – Baulandmobilisierung

Gemäß den Bevölkerungsprognosen wird Wien in den nächsten zwei Jahrzehnten deutlich – von derzeit 1,7 Mio auf 2 Mio EinwohnerInnen - anwachsen. Ein Wachstum das, insbesondere im Bereich Wohnen, große Anforderungen an die Stadtentwicklung stellt. Der Schaffung und Vorsorge von bebaubaren Flächen kommt damit in den nächsten Jahren besondere Bedeutung...
Freitag, 13.03.2015
07:30 Uhr

Wer ist schuld an der höheren Inflation in Österreich? Gebühren? Ein Faktencheck

Die Inflationsrate für das Jahr 2014 betrug für Österreich 1,5%, im Euroraum stiegen die Preise nur um moderate 0,4%. Der Grund sind höhere Mieten und Lebensmittelpreise, während die vielzitierten Gebühren praktisch keine Rolle spielten.
Dienstag, 24.02.2015
08:47 Uhr

Wohnpolitik und Lebensstandard

Vom geförderten Mietwohnangebot profitieren breite Bevölkerungsschichten. Die österreichische Wohnpolitik verhindert somit eine Ghettoisierung.
Montag, 21.07.2014
10:44 Uhr

Wien und seine Wachstumsschmerzen

Wien wächst, Wachstum bringt Chancen aber auch Herausforderungen. Investitionen und Finanzierung von Wohnen, Verkehr, Bildung und Arbeitsmarkt sind nötig.
Mittwoch, 16.07.2014
07:30 Uhr

Der soziale Wohnbau und das EU Wettbewerbsrecht

Mittels Europarecht versuchen konservative Kräfte den soziale Wohnbau zu beschneiden. Eine Initiative europäischer Städte will das verhindern und stattdessen die Spielräume für sozialen Wohnbau erweitern.
Donnerstag, 20.03.2014
09:06 Uhr

Wohnen in der Krise

Steigende Immobilienpreise und immer höhere Mieten belasten die Menschen in wirtschaftlich angespannten Zeiten immer stärker. Immer mehr wird es zum Problem, das nötige Geld für die Miete aufzubringen, für Junge ist die erste eigene Wohnung immer öfter unerschwinglich. Das unterste Einkommensviertel muss bereits über die Hälfte des Haushaltseinkomm...
Donnerstag, 24.10.2013
11:43 Uhr

Leistbare Mieten durch (erneute) Zweckbindung der Wohnbauförderung

Mieten sind stärker gestiegen als Einkommen. Bautätigkeit hält in den Ballungsräumen mit der Nachfrage nicht Schritt, die Wohnbauförderung wurde im Zuge der Krise gekürzt. Mit einer Zweckbindung wäre ein bedarfsgerechtes Aufkommen an Wohnbauförderungsmitteln möglich.
Donnerstag, 17.10.2013
08:30 Uhr

Altbaumieten in Wien: 30-80% teurer als erlaubt!

Eine Auswertung aktueller Altbau-Mietangebote durch die Arbeiterkammer zeigt, dass in Wien im Schnitt bei Wohnungsangeboten Nettomieten verlangt werden die 32% (bei unbefristeten Verträgen) bis 81% (bei befristeten Verträgen) über den gesetzlich zulässigen Mieten liegen. Die Ergebnisse bestätigen damit mehrere Studien die alle zu dem Schluss kommen...
Montag, 22.04.2013
15:36 Uhr

Sturm im Wasserglas - Die Vermögen in Zypern und Deutschland

Sind die Deutschen und ÖsterreicherInnen tatsächlich ärmer als die ZypriotInnen und MalteserInnen? Die ersten vergleichbaren Daten über privates Haushaltsvermögen in 15 Ländern der Eurozone von der EZB führten zu diesem Schluss in der medialen und politischen Debatte. Die jeweiligen Durchschnittsvermögen sind 195.000 und 265.000€, sowie 671.000 und...
Samstag, 13.04.2013
11:00 Uhr

Wärmedämmung von Wohngebäuden: Warum die Bundesförderung auch 2013 schief läuft

Bundesmittel für die energetische Sanierung von Wohngebäuden bleiben ungenutzt liegen. Nun erhöhen die zuständigen Minister die Förderintensität. Das ist verteilungspolitisch und budgetpolitisch falsch.
Donnerstag, 14.03.2013
18:13 Uhr